Markedsrapport 2026 - EBA Oslo, Akershus og Østfold
Bygge nytt når vi må, gammelt der vi kan. De siste 10 årene har Oslo og regionen rundt opplevd tidenes vekst. Pandemi og geopolitisk uro til tross – vi har bygget som aldri før. Og vi har bygget nytt. Nye skoler, nye sykehjem og nye idrettshaller, for å legge til rette for en voksende befolkning. For at vi skal kunne leve gode liv, og for at samfunnet skal fungere.
Men samfunnet i 2016 og 2026 er ikke det samme. Prioriteringene er endret som følge av økte investeringer i forsvar, og behovene er endret som følge av en aldrende befolkning. Det er også rammene når kommunesektorens inntekter går ned mens kostnadene til drift går opp. Da blir det mindre å bygge for.
Men behovene for gode skoler, sykehjem og idrettshaller – for ikke å snakke om boliger – er fortsatt der. Når pengesekken blir slunken, må vi jobbe med det vi har. Dette blir stadig tydeligere for både byggherrer og entreprenører. Vi må gjenbruke, konvertere og effektivisere eksisterende bygningsmasse, tenke nytt om gammelt og ikke minst vedlikeholde det vi har. Og når nytt bygg skal settes opp, må vi også ha en plan for å ta det ned. Banebrytende? Neppe. Det er slik vi har bygget i Norge siden vi flyttet fra vikingsamfunnets langhus til middelalderens laft og stav. Når eieren flyttet, kunne hus ofte bli med. Eller det ble bygget på, om og rundt – alt for å løse samtidens behov.
Men hvordan gjør vi det i praksis? Hva er de største utfordringene, og hvordan kan vi løse dem? «Markedskonferansen 2026» setter fokus på dette. Og i denne rapporten vil du få se at et stadig økende antall prosjekter er, eller har i seg, gjenbruk av eksisterende bygningsmasse. Årets rapport er offentlige byggeprosjekter og kommunale anleggsprosjekter «pre doffin» fra Oslo, Akershus og Østfold, og EBAO håper den vil gi både våre medlemmer og offentlige byggherrer oversikt over markedet i vår region. Slik vil både bestillere og leverandører evne å forberede seg. Forutsigbarhet skaper kapasitet, kompetanse og gode konkurranser.
Konkurranser som i økende grad vil dreie seg om å bygge nytt når vi må, men bruke det gamle der vi kan.
God lesning!