Foto: Stian Norum Herlofsen, EBA
Hvordan kan kommuner og private aktører lykkes bedre med å utvikle omsorgsboliger som oppfyller kravene for investeringstilskudd fra Husbanken? En ny veileder fra EBA skal gjøre det enklere å forstå regelverket og ta gode valg tidlig i prosjektet. Veilederen lanseres i et webinar 4. mai.
Dato: 4. mai, kl. 11.-12.00
Hvor: Digitalt via Teams
Påmelding: Les mer og meld deg på her
Derfor har EBA utarbeidet en ny veileder om husbankfinansiering av omsorgsboliger. Veilederen gir en praktisk gjennomgang av sentrale juridiske og strukturelle problemstillinger, og retter seg mot både kommuner og private aktører som skal utvikle omsorgsboliger.
I dette webinaret vil Jane Skjølås, fagsjef bygg, bolig og rehabilitering i EBA ønske velkommen, deretter presenterer Alexander With i CMS Kluge den nye veilederen. Du får en konkret innføring i hvilke krav som gjelder, og hvordan prosjekter bør planlegges og organiseres for å oppfylle vilkårene for investeringstilskudd.
Webinaret passer for entreprenører, utbyggere, rådgivere og kommuner som jobber med utvikling av omsorgsboliger, eller som ønsker bedre forståelse av rammene for denne typen prosjekter.
Webinaret er gratis og åpent for alle.
Mange kommuner står allerede i dag overfor en betydelig mangel på egnede boliger for personer med behov for heldøgns helse og omsorgstjenester. Samtidig viser framskrivninger at behovet vil øke kraftig i årene som kommer. Det gjør utviklingen av omsorgsboliger til en stadig viktigere oppgave for både kommuner og private aktører.
Et krevende regelverk i praksis
For å bidra til bedre forståelse av regelverket har EBA utarbeidet en ny veileder om husbankfinansiering av omsorgsboliger. Veilederen er laget for kommuner som vil fremskaffe omsorgsboliger i egen regi, og for utbyggere som ønsker å utvikle slike prosjekter i samarbeid med kommunene. Målet er å gjøre det lettere å navigere i et komplekst landskap av juridiske, økonomiske og praktiske problemstillinger.
– Mange ser behovet for flere omsorgsboliger, men opplever at regelverket er krevende å forstå og bruke i praksis. Med denne veilederen ønsker vi å gi både kommuner og utbyggere et bedre grunnlag for å planlegge prosjekter riktig fra start, sier Jane Skjølås, fagsjef bygg, bolig og rehabilitering i EBA.
Veilederen tar for seg sentrale temaer som hva som regnes som en omsorgsbolig etter Husbankens ordning, hvilke vilkår som må være oppfylt for å få investeringstilskudd, og hvordan prosjekter kan organiseres for å ivareta både kommunens behov og private aktørers rolle.
I tillegg gjennomgår veilederen spørsmål knyttet til merverdiavgift, reguleringsforhold, eiendomsrettslig organisering og anskaffelsesregelverket. Den gir også en praktisk oversikt over hvilke vurderinger som bør gjøres tidlig i prosjektutviklingen
Inviterer til webinar 4. mai
For EBA er det viktig å gjøre kunnskapen tilgjengelig for hele verdikjeden.
– Vi vet at mange medlemsbedrifter møter kommuner som ønsker flere omsorgsboliger, men som er usikre på hvilke rammer som gjelder. Da er det avgjørende at næringen har et godt verktøy for å forstå mulighetene og risikoen i slike prosjekter, sier Skjølås.
EBA inviterer medlemsbedrifter og øvrige parter til webinar 4. mai, hvor veilederen blir lansert og gjennomgått. Webinaret vil gi en innføring i de viktigste temaene og peke på hvilke forhold kommuner og private aktører bør være særlig oppmerksomme på når nye omsorgsboligprosjekter skal utvikles.
Veilederen er ment som et utgangspunkt for videre vurderinger i det enkelte prosjekt. Samtidig er ambisjonen klar: å gjøre veien fra behov til realisering enklere, tryggere og mer forutsigbar.
